4.8 부산 명지아파트 실거래 현황입니다. 아케치 신도시 아파트

 2021년 4월 8일, 어제 선거가 끝나고 오늘은 다시 일상으로 돌아가는 것 같아요. 며칠 동안 선거운동을 하자 열기를 올렸는데 오늘은 조용하니까 선거가 끝난 것 같네요.

부산 명지국제신도시는 2015년 5월 첫 아파트에 입주를 시작했습니다.현재는 모두 18개 단지가 입주해 있습니다.18개 단지 중 2개 단지는 임대 아파트입니다.

부산 명지국제신도시의 아파트 총 가구는 1만 6775가구입니다.

부산 강서구 명지동의 경우 예전에는 명지동으로 구분되었으나, 명지국제신도시가 들어오면서 명지국제신도시 일대를 → 명지1동, 명지오션시티를 → 명지2동으로 분리하였습니다.

명지국제신도시의 경우 1단계 개발은 완료된 상태여서 아파트 상가 편의시설 등 버스도 다니지 않는 동네에서 평지에 살 수 있는 곳이 몇 년 사이에 큰 변화가 온 것 같습니다.현재는 명지국제신도시 2단계 개발을 준비하고 있으며, 향후 21년부터 토지조성공사가 시작되어 2025년에 끝날 예정입니다.

전체 부지가 개발이 완료되면 명지국제신도시 규모는 해운대신도시의 2배 정도 규모인 도시가 완성됩니다.

가장 불편한 점은 도시철도가 없다는 점입니다. 도시철도 계획도 나와있고 연말에는 최종 개발이 확정될 것으로 예상됩니다.

새로운 도시를 만들고 사람이 살기 좋은 곳으로 변하는 과정은 하루아침에 만들어지지 않을 것 같습니다’ 도시 인프라를 건설해 상업시설이 들어서고 초중고교 및 대중교통 활성화에는 시간이 필요할 것 같습니다.해운대도 그랬고, 센텀도 그랬나 봐요.

앞으로의 모습이 기대되는 “명지신도시”입니다.

전날에 비해 오늘 확인한 실거래 현황입니다.매매 계약 2건, 세계 약 1건, 월세계 약 1건이 되고 있습니다.

분기별로 작성된 부분이기 때문에 1월~3월, 4월~6월 거래현황을 올려드리겠습니다.

1. 매매거래 실거래 현황 입니다.국토부 실거래 자료를 바탕으로 작성되었습니다.

아래 자료는 4월 1일부터 4월 8일까지의 매매거래금액 및 거래액입니다.

3월 매매 거래 실거래 최종 완료 시점은 실거래 신고 30일 기간에 따라 4월 말에나 3월 거래 최종 정리가 이루어집니다.현재까지 확인해보니 21년 1월부터 3월말까지 단지별로 편차가 상당히 많은 거래량입니다.1~2건 정도 거래된 단지도 있고 최대 30건 거래된 단지가 있습니다.

2. 전세 및 전세 월세의 거래현황입니다.국토부 실거래 자료를 바탕으로 작성되었습니다.

아래 자료는 4월 1일부터 4월 8일까지 전세거래금액 및 거래액입니다.

부산광역시 강서구 명지국제7로 133상가 3동 26호 중흥s클래스 스타디움